Estimation théorique
Quai Kléber,29570 Camaret sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quai Kléber,29570-Camaret sur Mer indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camaret-sur-Mer (29022), comprenant 2559 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camaret-sur-Mer (29022), comprenant 2559 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-26 | 5376 | RUE DU LOC'H | 3 | 95 | 70 | 115000€ | 1211€ |
2019-09-06 | 695 | RUE DES SARDINIERS | 5 | 165 | 0 | 27000€ | 164€ |
2021-11-10 | 10 | RUE DE LA MARNE | 5 | 99 | 103 | 210000€ | 2121€ |
2020-06-03 | 11 | RUE DU PRE | 5 | 155 | 234 | 180000€ | 1161€ |
2019-11-06 | 6 | ALL DES MOUETTES | 5 | 207 | 285 | 480600€ | 2322€ |
2021-07-29 | 8 | RUE TOUSSAINT LE GARREC | 5 | 98 | 85 | 220000€ | 2245€ |
2021-03-20 | 5 | RUE DE REIMS | 3 | 65 | 0 | 91880€ | 1414€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DE REIMS | 3 | 65 | 0 | 123050€ | 1893€ |
2022-11-10 | 8 | ALL DES MOUETTES | 5 | 150 | 778 | 375000€ | 2500€ |
2022-08-23 | 5 | RUE DE BRUXELLES | 3 | 60 | 44 | 150000€ | 2500€ |
2021-04-20 | 9 | RUE DE REIMS | 5 | 100 | 50 | 125000€ | 1250€ |
2021-12-06 | 9 | RUE DE REIMS | 5 | 100 | 50 | 174800€ | 1748€ |
2022-01-25 | 10 | RUE DE BRUXELLES | 3 | 75 | 187 | 160000€ | 2133€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 70 | 47 | 114000€ | 1629€ |
2021-11-03 | 1 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 70 | 47 | 135060€ | 1929€ |
2022-12-21 | 9 | RUE DIXMUDE | 3 | 90 | 61 | 175000€ | 1944€ |
2019-09-27 | 1517 | RUE COLBERT | 4 | 67 | 1113 | 100000€ | 1493€ |
2022-04-25 | 1517 | RUE COLBERT | 4 | 67 | 1113 | 285000€ | 4254€ |
2019-12-26 | 9 | RUE SAINT POL ROUX | 1 | 30 | 43 | 51800€ | 1727€ |
2021-04-14 | 5125 | RUE DE LA SOMME | 5 | 87 | 845 | 220000€ | 2529€ |
2020-08-14 | 12 | RUE DE VERDUN | 4 | 105 | 419 | 205000€ | 1952€ |
2022-10-27 | 27 | RUE DU PRE | 3 | 67 | 293 | 240000€ | 3582€ |
2019-05-29 | 7 | PL SAINT REMY | 6 | 160 | 234 | 299244€ | 1870€ |
2020-05-30 | 5 | PL SAINT REMY | 5 | 130 | 65 | 118000€ | 908€ |
2019-12-07 | 6 | PL SAINT REMY | 5 | 130 | 71 | 125000€ | 962€ |
2022-03-28 | 17 | RUE DE LA SOMME | 6 | 95 | 371 | 214250€ | 2255€ |
2019-10-03 | 21 | RUE SAINT POL ROUX | 6 | 170 | 734 | 230000€ | 1353€ |
2022-12-16 | 8 | RUE DU ROZ | 4 | 77 | 622 | 300000€ | 3896€ |
2022-01-28 | 14 | RUE DU CHANOINE BOSSENNEC | 3 | 101 | 633 | 205200€ | 2032€ |
2020-01-10 | 6 | RUE DU CHANOINE BOSSENNEC | 1 | 40 | 210 | 162000€ | 4050€ |
2020-05-29 | 7 | IMP DES COURLIS | 1 | 25 | 191 | 78150€ | 3126€ |
2020-06-09 | 19 | RUE DE LA SOMME | 4 | 80 | 513 | 195000€ | 2438€ |
2019-12-27 | 23 | RUE DE LA SOMME | 2 | 68 | 323 | 125650€ | 1848€ |
2020-09-04 | 4 | RUE DE LA RAMPE | 5 | 158 | 532 | 165000€ | 1044€ |
2021-01-14 | 7 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 85 | 308 | 170000€ | 2000€ |
2021-05-19 | 7 | RUE DES MOULINS | 7 | 130 | 760 | 310000€ | 2385€ |
2019-08-28 | 2 | RUE DU COSQUER | 8 | 150 | 430 | 246100€ | 1641€ |
2020-02-26 | 18 | RUE DU CHANOINE BOSSENNEC | 1 | 106 | 750 | 165500€ | 1561€ |
2020-10-14 | 1 | RUE ANDRE ANTOINE | 5 | 111 | 111 | 150000€ | 1351€ |
2019-12-26 | 13 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 86 | 170 | 143010€ | 1663€ |
2020-03-13 | 2 | RUE DU COSQUER | 4 | 85 | 616 | 150000€ | 1765€ |
2021-04-08 | 1504 | IMP BERNARDINE LE GARREC | 5 | 113 | 527 | 230000€ | 2035€ |
2021-11-30 | 25 | RUE DE LA SOMME | 3 | 91 | 325 | 84000€ | 923€ |
2020-04-06 | 8 | IMP DU LANNIC | 5 | 103 | 707 | 136000€ | 1320€ |
2020-12-05 | 5549 | RUE DE KERHOS | 5 | 69 | 147 | 103587€ | 1501€ |
2021-06-19 | 6 | RUE DE LA SOMME | 5 | 113 | 316 | 153550€ | 1359€ |
2019-12-20 | 29 | RUE DE LA RAMPE | 5 | 130 | 682 | 195000€ | 1500€ |
2019-10-02 | 1 | IMP DU COSQUER | 5 | 105 | 293 | 96000€ | 914€ |
2022-03-22 | 11 | RUE DES MOULINS | 5 | 107 | 773 | 250000€ | 2336€ |
2022-08-12 | 4 | RUE DE L'IROISE | 4 | 73 | 703 | 457720€ | 6270€ |
2020-01-08 | 5 | RUE DU COSQUER | 4 | 76 | 664 | 140000€ | 1842€ |
2021-06-03 | 5150 | IMP BERNARDINE LE GARREC | 5 | 188 | 965 | 210000€ | 1117€ |
2022-10-27 | 1094 | RUE DE KERHOS | 2 | 53 | 60 | 150000€ | 2830€ |
2019-05-23 | 2 | RUE MAURICE MATHEY | 4 | 93 | 463 | 125000€ | 1344€ |
2020-06-19 | 1 | RUE DE L'IROISE | 6 | 112 | 208 | 125000€ | 1116€ |
2020-11-18 | 2 | IMP DU COSQUER | 4 | 105 | 575 | 65000€ | 619€ |
2021-07-08 | 10 | RUE DE L ABRI DU MARIN | 5 | 134 | 654 | 550000€ | 4104€ |
2019-12-24 | 5450 | IMP DE KERHOS | 4 | 91 | 465 | 150000€ | 1648€ |
2020-02-07 | 14 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 140 | 890 | 240000€ | 1714€ |
2022-10-03 | 2 | RUE DES PINS | 6 | 150 | 388 | 440000€ | 2933€ |
2020-10-15 | 16 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 54 | 493 | 50000€ | 926€ |
2019-12-13 | 1 | IMP DU MOULIN CASSE | 3 | 60 | 220 | 126550€ | 2109€ |
2020-09-10 | 9 | RUE ANDRE ANTOINE | 5 | 117 | 474 | 155000€ | 1325€ |
2022-05-13 | 25 | RUE GENERAL LECLERC | 8 | 136 | 799 | 337410€ | 2481€ |
2019-08-07 | 13 | RUE DE KERHOS | 4 | 84 | 949 | 126000€ | 1500€ |
2021-07-15 | 1 | QUAI DU STYVEL | 6 | 120 | 344 | 407800€ | 3398€ |
2022-06-24 | 20 | RUE DU YEUN | 5 | 100 | 405 | 180000€ | 1800€ |
2019-11-29 | 22 | RUE DU YEUN | 5 | 90 | 405 | 120000€ | 1333€ |
2023-02-13 | 1 | RUE FULTON | 3 | 52 | 370 | 89460€ | 1720€ |
2020-03-04 | 39 | RUE SAINT POL ROUX | 3 | 75 | 590 | 114000€ | 1520€ |
2020-04-24 | 28 | RUE SAINT POL ROUX | 5 | 120 | 389 | 135000€ | 1125€ |
2022-06-01 | 10 | IMP DES BRUYERES | 5 | 113 | 503 | 200000€ | 1770€ |
2020-04-30 | 9 | RES DES PRIMEVERES | 5 | 108 | 347 | 161000€ | 1491€ |
2019-07-24 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 69 | 243 | 133480€ | 1934€ |
2020-10-27 | 3 | RUE DE L ARMORIQUE | 5 | 95 | 480 | 180000€ | 1895€ |
2019-11-09 | 9 | RUE ANDRE ANTOINE | 2 | 54 | 603 | 165000€ | 3056€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DU TOULINGUET | 3 | 65 | 369 | 234100€ | 3602€ |
2020-05-30 | 6 | RUE ANDRE ANTOINE | 5 | 125 | 358 | 120000€ | 960€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DU TOULINGUET | 4 | 88 | 394 | 139000€ | 1580€ |
2019-12-19 | 59 | RTE DE QUELERN | 3 | 65 | 468 | 143440€ | 2207€ |
2021-05-21 | 11 | RUE ANDRE ANTOINE | 4 | 75 | 700 | 214850€ | 2865€ |
2020-10-10 | 8 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 112 | 520 | 195000€ | 1741€ |
2021-06-22 | 33 | RUE DU YEUN | 5 | 82 | 495 | 215850€ | 2632€ |
2021-08-24 | 15 | RUE DU YEUN | 5 | 82 | 405 | 160000€ | 1951€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES BRUYERES | 3 | 108 | 645 | 230000€ | 2130€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DU YEUN | 4 | 67 | 355 | 100000€ | 1493€ |
2022-12-22 | 11 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 4 | 96 | 521 | 314000€ | 3271€ |
2021-03-30 | 7 | RUE DU MOULIN CASSE | 4 | 97 | 1203 | 245000€ | 2526€ |
2020-03-12 | 4 | RUE DU PRAT AR C'HI | 5 | 137 | 785 | 227800€ | 1663€ |
2022-04-29 | 16 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 5 | 95 | 303 | 160000€ | 1684€ |
2023-01-10 | 16 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 5 | 95 | 303 | 235000€ | 2474€ |
2021-05-21 | 8 | RUE DU GOLF | 5 | 81 | 422 | 141650€ | 1749€ |
2022-06-27 | 6 | RUE DU GOLF | 5 | 81 | 233 | 167000€ | 2062€ |
2021-12-20 | 39 | RUE SAINT POL ROUX | 4 | 89 | 288 | 161500€ | 1815€ |
2020-07-29 | 5472 | IMP DE KERHOS | 4 | 81 | 488 | 146000€ | 1802€ |
2022-01-18 | 13 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 4 | 90 | 588 | 115000€ | 1278€ |
2021-12-28 | 4 | RUE DE L ARMORIQUE | 6 | 119 | 685 | 270570€ | 2274€ |
2021-10-25 | 1 | RUE MEZ CREIS | 4 | 112 | 709 | 224350€ | 2003€ |
2019-07-19 | 6 | RUE MEZ CREIS | 5 | 96 | 691 | 186100€ | 1939€ |
2020-06-03 | 16 | RUE DE LAGATJAR | 5 | 88 | 1027 | 150000€ | 1705€ |
2022-04-01 | 6 | RUE MEZ CREIS | 5 | 96 | 315 | 457820€ | 4769€ |
2020-01-29 | 14 | KERHOS | 4 | 154 | 167 | 224260€ | 1456€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DU GOLF | 4 | 72 | 443 | 95000€ | 1319€ |
2020-02-28 | 17 | RUE ANDRE ANTOINE | 4 | 95 | 367 | 135000€ | 1421€ |
2022-12-06 | 4 | IMP CHARLES COTTET | 6 | 142 | 431 | 270000€ | 1901€ |
2022-04-09 | 5483 | RUE DE KERHOS | 5 | 124 | 1030 | 410650€ | 3312€ |
2021-10-02 | 15 | RUE ANDRE ANTOINE | 3 | 91 | 1098 | 400000€ | 4396€ |
2020-12-03 | 18 | RTE DE QUELERN | 5 | 76 | 520 | 140000€ | 1842€ |
2021-06-01 | 1 | RUE JEAN JAURES | 4 | 91 | 742 | 229800€ | 2525€ |
2019-12-16 | 16 | AV DE BUSUM | 5 | 108 | 504 | 141330€ | 1309€ |
2019-12-27 | 21 | RUE DU GOLF | 4 | 72 | 448 | 25000€ | 347€ |
2022-12-20 | 43 | RUE SAINT POL ROUX | 6 | 115 | 751 | 294000€ | 2557€ |
2021-11-09 | 9 | RUE MEZ CREIS | 5 | 104 | 521 | 193000€ | 1856€ |
2021-12-07 | 25 | RUE DU GOLF | 4 | 74 | 442 | 240000€ | 3243€ |
2019-06-22 | 5 | ALL DES SAULES | 5 | 100 | 496 | 174000€ | 1740€ |
2019-11-20 | 6 | ALL DES SAULES | 6 | 108 | 600 | 187500€ | 1736€ |
2022-06-10 | 6 | ALL DES SAULES | 6 | 108 | 600 | 264500€ | 2449€ |
2023-03-09 | 12 | RUE DE CROZON | 4 | 76 | 577 | 150000€ | 1974€ |
2019-06-14 | 10 | RUE MEZ CREIS | 6 | 165 | 650 | 235000€ | 1424€ |
2019-11-30 | 3 | RUE DE LAGATJAR | 6 | 110 | 512 | 150000€ | 1364€ |
2022-05-24 | 11 | RUE MEZ CREIS | 5 | 160 | 496 | 240500€ | 1503€ |
2020-02-24 | 30 | RUE DE LAGATJAR | 5 | 97 | 1108 | 190000€ | 1959€ |
2021-09-13 | 3 | IMP CHARLES COTTET | 5 | 97 | 955 | 220000€ | 2268€ |
2020-08-24 | 5430 | KERAUDREN | 5 | 136 | 562 | 274800€ | 2021€ |
2021-08-27 | 12 | RUE MEZ CREIS | 5 | 100 | 733 | 342520€ | 3425€ |
2019-08-08 | 13 | RUE MEZ CREIS | 5 | 150 | 652 | 172000€ | 1147€ |
2019-10-30 | 5 | IMP CHARLES COTTET | 5 | 134 | 892 | 162500€ | 1213€ |
2021-01-13 | 7 | AV DE BUSUM | 5 | 109 | 446 | 145000€ | 1330€ |
2019-09-13 | 5 | AV DE BUSUM | 5 | 86 | 497 | 95000€ | 1105€ |
2022-09-27 | 2 | ALL DES SAULES | 4 | 98 | 610 | 230000€ | 2347€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DE L ARMORIQUE | 4 | 75 | 568 | 272500€ | 3633€ |
2020-09-11 | 27 | RUE DE L ARMORIQUE | 6 | 164 | 954 | 267810€ | 1633€ |
2021-12-10 | 17 | AV DE BUSUM | 5 | 86 | 526 | 170000€ | 1977€ |
2021-12-31 | 12 | RTE DU KERMEUR | 3 | 60 | 0 | 142000€ | 2367€ |
2021-05-05 | 1345 | VC COMMUNALE 4 | 5 | 80 | 323 | 150000€ | 1875€ |
2021-08-31 | 1977 | VC COMMUNALE 4 | 6 | 93 | 510 | 166700€ | 1792€ |
2020-06-13 | 5 | RUE COLAT | 3 | 70 | 460 | 166750€ | 2382€ |
2019-10-11 | 5448 | RUE ANDRE ANTOINE | 5 | 137 | 600 | 280000€ | 2044€ |
2022-07-28 | 5489 | KERAUDREN | 4 | 122 | 1050 | 385000€ | 3156€ |
2019-12-20 | 12 | RUE ANDRE ANTOINE | 8 | 156 | 1239 | 210000€ | 1346€ |
2019-05-27 | 4 | CHEM DES FOUGERES | 3 | 69 | 121 | 87000€ | 1261€ |
2019-12-19 | 2 | CHEM DES FOUGERES | 2 | 40 | 560 | 130000€ | 3250€ |
2020-06-10 | 18 | RTE DE QUELERN | 5 | 112 | 260 | 231740€ | 2069€ |
2022-04-26 | 14 | RUE PIERRE MERRIEN | 4 | 113 | 763 | 277500€ | 2456€ |
2021-03-19 | 49 | RUE SAINT POL ROUX | 4 | 90 | 661 | 203000€ | 2256€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DES CELTES | 2 | 60 | 53 | 130000€ | 2167€ |
2020-10-07 | 1 | RUE DE PENZANCE | 4 | 76 | 583 | 130000€ | 1711€ |
2022-10-24 | 10 | RUE DU GOUIN | 3 | 62 | 917 | 300000€ | 4839€ |
2020-11-03 | 2 | RUE DU GROUANOC'H | 5 | 87 | 450 | 122000€ | 1402€ |
2019-07-03 | 10 | RUE DES CELTES | 3 | 99 | 125 | 110000€ | 1111€ |